住宅を建築する場合は 必要となる項目の1つ。

 

地盤調査。

 

何を調べるかというと

地盤の強度や地質の状況を確認するため。

 

どれだけ頑丈な家を作っても

地盤が緩かったら・・・家は傾きますね。

 

なので、家を建てる前には 必ず調査します。

ちょっと昔(2000年4月1日以前)は任意の項目でした。。

 

それが、どうして必要になったのかというと

「品確法」という法律ができたから。

 

品確法 / 住宅の品質確保の促進等に関する法律

建物の建築を請け負う建築業者は

新築から10年以内の建物の欠陥について責任を負うが制定されました。

 

そのため、

住宅会社は建設前に加入する住宅の瑕疵担保責任保険

長期優良住宅申請時などには

必ず 地盤調査報告書が必要となりました。

 

「地盤が弱いよ。」ってなったら

地盤改良報告書も追加で必要となります。

 

 

地盤調査。

見えないからこそ しっかり調査してもらいましょう。

 

住宅資金アドバイザー 小山 麻紀

小山麻紀

住宅資金アドバイザーの小山 麻紀です。主に資金計画、住宅ローン、土地探し、家のコト、住まいに関わる全般をお手伝いしています。

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