性能で何が変わる？家を建てた後の〇〇のお金 vo３
建てたあとのメンテナンス費について
一部をお伝えさせていただきます。
⑥外壁材の塗替え時期
使用する外壁材によっても塗替え時期が異なります。
住宅でよく使用される外壁材で見てみましょう。
一般的に言われている目安は
・窯業系ｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞ ８～１０年
・モルタル ８～１０年
・金属ｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞ １０～１５年
建築場所の日照条件などによっても変わってきますが
建築費のコストも考えるとどれがいいんだろう？
もみの木ハウスでは
窯業系ｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞをしています。
なぜなら・・・
同じ窯業系ｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞでも
超高耐候塗料のｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞと
高耐久性のあるｼｰﾘﾝｸﾞのものを採用しているから。
そのため ３０年ほど塗替えはいらなくなり
気になる外壁ｼｰﾘﾝｸﾞも２０年前後と長寿命なので採用しています。
※どんな材料も日照条件などにより目安より長くなったり、短くなる場合があります。
⑦フローリングのメンテナンス費
どんな費用がかかるのかご存じでしょうか？
・カラーフローリング
１０年目～ワックスを毎年１回は行った方がいいでしょう。
表面の塗膜が剥がれてくる時期なので
塗膜の代わりとなるワックスなどが必要になります。
・・・が、される方はほぼいないかと。
そのため２０年前後で張替えをされる方が多いです。
理由は 床の汚れが取れない。水分が入り凸凹する。
・・・といったケースが多いです。
家を建てる際は安く抑えられるけど
２０年前後で張替になった場合は高くなる事も。
・無垢フローロング
自然塗料なら １年に１回～
ウレタン塗料なら １０年前後で再塗料が必要になります。
理由は シミ防止、水の侵入を防ぐため。
シミが気にならない方は無塗装の方が肌ざわりは良くなります。
・もみ（無垢）フローリング
定期的な 水拭きまたは水まき 以上。
理由の１つとして 色艶が出やすくなるから。
また汚れも取れやすくなります。
年を重ねるほど 艶が出てくるので、
１年目より３年、１０年目…の方が汚れがより取れやすくなる。
※Forest Bank製のもみフローリングの場合
家づくり。
購入した時は安くても１０年後、２０年後はどうでしょう。
将来、出費をできるだけ抑えたいという方は
メンテナンスの目安は事前に確認しておくと安心ですね。
家づくりの前に知っておきたいノウハウ。
ブログでは言えない・・・内容は
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小山麻紀
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