家を建てるのに絶対必要なものがあります。

それが土地ですね。

 

土地がない方は土地探しから始まりますが

土地に求める条件は人それぞれ違います。

 

#子供が通う学校の校区内

#高台で買い物などが便利なところ

#地盤がしっているところ

#職場から離れすぎず遠すぎずなところ

#日当たりがよくて・・・など

 

様々な条件をもとに

しかも予算にあう土地を見つけるのは

とても難しい場合が多々あります。

「良い土地」の条件は人によって様々です。

例えば、実家の近くに住みたい方は 地盤がゆるく、低い土地でも

予算内で地盤改良をして家を建てられるのであれば その土地を選ぶ方もいます。

 

 

土地の形状や条件などによっても

家が建つまでにかかる費用が様々です。

#道路からの高低差があると

すきとり工事・産廃費、擁壁等が必要になる事があります。

#上水道の引込みがないと引込工事や口径分担金などが必要になります。

#全面道路の道路幅、高低差、形状などにより

クレーンやトラック等の使用内容でも変わってくることがあります。

#地盤がゆるく改良がどこまで必要なのかでも

同じ地盤改良でも価格は変わります。

建築会社が事前に決まっていれば

「建築」という視点を持って調べたり、助言ができるので

まずは 建築会社を決めていた方が効率的かと思います。

 

もみの木ハウス・わかやま では

土地探しのお手伝いもさせていただいていますが

その前に 資金計画から始めさせていただいています。

それは想定外の費用がかかってしまっても

購入できるかどうか?の判断がしやすくなるからです。

 

予算オーバーとならないためにも

まずは信頼できる建築会社を見つけることが

大切かもしれません。

住宅資金アドバイザー 小山 麻紀

小山麻紀

住宅資金アドバイザーの小山 麻紀です。主に資金計画、住宅ローン、土地探し、家のコト、住まいに関わる全般をお手伝いしています。

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最近「もみの木」という事を売りにしたグッズ等を売り出しているお店があるようです。弊社が扱うもみの木とは関係はありませんのでお問い合わせは販売しているお店にお願いします。フォレストバンクのグッズはネットともみの木の家を建てる会社でしか販売いたしておりません。

正規商品は「のんき工房」までお問い合わせください!!

また、フォレストバンク製品に似せたもみの木の床等が出回っているようです。人工乾燥材のもみの木は不思議な力は無いかもしれません。正規なもみの木は「フォレストバンク」の製品を、「健康な住まいづくりの会」の正規会員よりご購入される事がよろしいかと思います。現在、9社ほど偽りのもみの木を扱う会社を確認しています。(平成28年9月に9社目を確認しました。社名を確認したい方は連絡いただければお知らせいたします)

もみの木が「フォレストバンク」製品かを今一度お確かめください。悲しいお問い合わせが来ております。正規品は「健康な住まいづくりの会」の正規会員よりご購入された方が安心です。騙されない事を祈りますが、欲が騙します。お気を付けください!!

ご注意

フォレストバンクのフォレストキングなどの商品は普通の商材ではありません。お問い合わせは知り得た人、もしくは会社にお願いいたします。それ以外にお問い合わせをする場合、販売できなくなる可能性が有ります。

また、弊社でもみの木の家をご検討される場合、事情によりお断りする場合がございます。もみの木は他でも入手可能です。そちらでご検討ください。お願いいたします。

家づくり情報サイト「コダテル・和歌山」で当社が紹介されました。