構造見学会。ココでしか確認できない３つのポイント
～構造見学会で、本当に見るべきものとは～
ちょっと耳の痛い話をしますが
多くの人は家を建てる時
キッチンのおしゃれさとか、間取りの便利さなど
「目に見えるキレイで華やかな部分」に目を奪われがちです。
もちろん、それも暮らしを豊かにする大切な要素です。
しかし、本当に大切なのは
完成した後には見えなくなる部分です。
「土台」がしかっりしていなければ
長く安心して住み続けることは続きません。
①「耐震があります」ではなく、その先を見る
今の時代、耐震性能が高いのは当たり前です。
どの会社も「耐震等級３です」と言うのが ほとんどでしょう。
しかし、本当に考えなければいけないのは その先です。
地震というのは一度きりでは終わりません。
大きな揺れのあとに何度も余震が続きます。
１回は耐えられても、繰り返しの揺れによって
建物に疲労が蓄積されていきます。
そんな時に大きな揺れが来たら…
だから今の家づくりには
「耐える」だけではなく
「揺れを受け流す」考え方が必要になっています。
それが「制震」です。
全国で「制震ダンパー」を搭載している戸建て住宅の割合は
おおよそ１０～２０％前後と言われています。
つまり逆をいうと
約８～９割の住宅には
まだ制震ダンパーが入っていない
というのが現状です。
熊本地震や能登半島地震以降
「繰り返しの地震への備え」に対する意識は
大きく変わり始めています。
特に
・耐震等級３＋制震
・繰り返し地震への備え
・「倒壊しない」より「住み続けられる」
という考えが少しずつ広がってきています。
ただ、制震ダンパー搭載住宅は
全国でもまだ１～２割程度なんです。
だからこそ
「見えない部分まで考えている家かどうかで
将来の安心感が変わります。
次回は
「制震ダンパーなら何でもいいの？」
実はここに
大きな落とし穴があります。
つづく
もみの木の家をイベントで体感
小山麻紀
住宅資金アドバイザーの小山 麻紀です。主に資金計画、住宅ローン、土地探し、家のコト、住まいに関わる全般をお手伝いしています。
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