土地探しの前に。
家づくり計画をする際、
「どの土地にするのか？」が悩みどころだと思います。
土地探しをする際は
まずは総予算を把握した上で行うようにした方がいい。
一番最初に資金計画をして
諸経費も踏まえた全体の予算を決めます。
次に 土地や建物に
どれくらいの予算をかけるのかを決めていきます。
欲しい地域の土地の相場が
１，０００万円と５００万円では
同じ全体の予算でも
家にかけられる価格は大きく変わってきます。
５００万円の土地でも
家を建てるまでに
地盤改良や擁壁が必要だったりすると
結局は１，０００万円になってしまうことも。
この事をわかった上で購入するのか
知らずに購入するかでは大きな違いがあります。
土地との出会いは「ご縁」と思う事が多い。
「ご縁」があると
嘘みたいに早く決まったりします。
すぐに決まる方の特徴として
タイミングが絶妙によかったりします。
例えば・・・
なかなか売り物件が出ない地域なのに売りに出ていたり。
数件区画販売されている分譲地で
お客様の紹介した時は、
「どこにしようかなぁ～。」と選べていたのに
申込後、しばらくして完売したとか。
そういう場合は
当社との資金計画をした後だったりするので
なんだか見えない「ご縁」を感じたりします。
注文住宅は 土地に合わせて設計します。
間取りが一定で決まっている企画住宅ではありませんので
変形地でも
かっこいい間取りができたりします。
気に入った土地が見つかっても
迷っている間に売れてしまったという事は
よくあることです。
同じ土地は２つとしてありません。
せっかくのご縁を逃さないために
資金計画の下準備は大切です。
もみの木の家をイベントで体感
小山麻紀
住宅資金アドバイザーの小山 麻紀です。主に資金計画、住宅ローン、土地探し、家のコト、住まいに関わる全般をお手伝いしています。
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正規商品は「のんき工房」までお問い合わせください！！
また、フォレストバンク製品に似せたもみの木の床等が出回っているようです。人工乾燥材のもみの木は不思議な力は無いかもしれません。正規なもみの木は「フォレストバンク」の製品を、「健康な住まいづくりの会」の正規会員よりご購入される事がよろしいかと思います。現在、9社ほど偽りのもみの木を扱う会社を確認しています。(平成28年9月に9社目を確認しました。社名を確認したい方は連絡いただければお知らせいたします)
もみの木が「フォレストバンク」製品かを今一度お確かめください。悲しいお問い合わせが来ております。正規品は「健康な住まいづくりの会」の正規会員よりご購入された方が安心です。騙されない事を祈りますが、欲が騙します。お気を付けください！！
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